تأثرت 10 مقاطعات في زلازل كهرمان ماراش وبازارجيك والبستان ، ودمرت آلاف المباني وألحقت أضرارًا جسيمة. واشتدت حركة الأشخاص الناجون من الكوارث الذين يعيشون في منطقة الكارثة منذ أسبوع ، ولم تكن اسطنبول الخيار الأول لضحايا الزلزال. في وسط مدينة اسطنبول ، يتزايد الطلب على إعادة توطين المباني الصغيرة والمنخفضة الارتفاع.
أولئك الناجون من الكوارث الذين تركوا منازلهم المتضررة في الزلزال أو مسقط رأسهم بسبب المخاطر يجدون الحل للتوجه نحو غرب البلاد. في هذا السياق ، تفضل المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير ، لا سيما مع اقتراحات الأزواج والأصدقاء والأقارب والأصدقاء. على الرغم من ارتفاع مخاطر الزلازل في هذه المدن ، يميل الناجون من الكوارث والزلزال إلى الذهاب إلى المدن حيث تكون فرص الحياة والعمل عالية. كما تأثرت أسعار المساكن ، خاصة الإيجارات المرتفعة ، التي تشير إلى أزمة سكن خلال العامين الماضيين ، بشكل سلبي من جراء هذه الهجرة. يهاجر معظم الناس إلى أنقرة من مناطق الكوارث.
تنعكس زيادة الطلب في السوق على شكل زيادات خطيرة في الأسعار. تبرز هذه الزيادات في الأسعار باعتبارها أهم المخاطر في البحث عن سكن لكل من يعيش في المدن ، وخاصة ضحايا الزلزال. بالإضافة إلى ذلك ، بدأ طلب شريحة أخرى على المباني الجديدة ذات الطوابق الأقل ، والتي يُعتقد أنها آمنة ضد الزلازل ، في إحداث زيادات في الأسعار في هذه الفترة.
بدأت معركة وقت الناجون من الكوارث
بحسب أخبار ملييت ؛ تجاوز متوسط الزيادة في أسعار المنازل المعروضة للبيع في تركيا 160 بالمائة في ديسمبر ، وتجاوز 200 بالمائة في بعض المدن. لوحظ أن الزيادة في أسعار إيجارات المساكن استندت إلى 170 في المائة ، على الرغم من حد 25 في المائة الذي حددته الحكومة حتى يوليو.
مع التنبؤ بهجرة الزلازل ، يتم إجراء دراسات من قبل المنظمات المهنية والجمهور ضد معدلات الارتفاع الباهظة في العديد من المدن مثل اسطنبول وأنقرة وإزمير ومرسين وقونية. ومع ذلك ، لا يمكن تجنب ارتفاع الأسعار. مع تأثير الزيادة في الطلب ، هناك زيادة في مفاوضات الأسعار الجديدة مع المستأجرين السابقين في المدن وفي المحاكم.
وأشار كانسل تورغوت يازجي ، المدير العام للتقييم العقاري في إيفا ، إلى أنه يجب زيادة التدابير المتعلقة بالعقارات بسرعة وإنشاء مجلس أسواق العقارات. قال تورغوت يازجي: “ومع ذلك ، فإن تكاليف الإيجار مرتفعة للغاية لدرجة أن هناك مئات الآلاف من الذين لا يستطيعون اتخاذ إجراء بشأن هذه القضية. مطلوب تدابير عاجلة. من ناحية أخرى ، كانت الزيادات في الإيجار محدودة ، لكن لا يوجد تحذير ، تستمر معارك زيادة نمط التحرش. هذه المشاكل تحتاج الآن إلى حل سريع ، لذلك يجب إنشاء محاكم عقارية متخصصة ويجب تقصير أوقات حل قضايا الإيجار بشكل عاجل.
اخبار ذات صلة:
