هل تتساءل كم سعر الشقق في تركيا الان؟ هل ترغب في معرفة المزيد حول الأسعار الخاصة بالمنازل في تركيا؟ وما هي عوامل التي تؤثر على ارتفاع أو انخفاض سعر العقارات في تركيا؟ هل يوجد فرصة للحصول على شقق للبيع بأسعار مناسبة في تركيا؟ سنشرح لكم بشكل مفصل وشامل في السطور التالية إجابات مفصلة حول أسعار المنازل في تركيا.
موقع المدينة وتأثيره على زيادة أسعار العقارات
مثل جميع البلدان في العالم، يتأثر سعر العقار بالأول والأخير ب “موقع العقار” أين يوجد، ولذلك فإن موقع المدينة وأهميته هو ما يؤثر بشكل أساسي على سعر العقار في تركيا أو على أسعار المنازل في تركيا، وذلك كالتالي:
- العقارات في بعض المدن والولايات التركية الاستراتيجية، مثل اسطنبول. لأنها تعد أحد أهم المدن السياحية والاقتصادية في تركيا، فهي توفر فرصا استثمارية عالية الجودة للمستثمرين. كما تتخذ اسطنبول إجراءات عديدة لزيادة جذب المستثمرين، بإطلاق مشاريع ضخمة وعالمية، مثل مشروع قناة اسطنبول، وهذه هو سبب ارتفاع أسعار الأشغال العقارية في هذه الولايات. تعد السكنات في مدينة إسطنبول التركية مناسبة ومنطقية، فهي توجد في إحدى أشهر المدن على مستوى العالم بالتأكيد.
- يقل سعر الأرض والعقار كلما اتجهنا في تركيا إلى المدن الريفية أو الطرفية أو الغير سياحية
تأثير موقع المنطقة يلعب دورا هاما في زيادة أسعار العقارات.
الآخر وذلك بسبب الموقع الجغرافي للمنطقة، وبالتالي فإنه لا يمكن القول بأن جميع البيوت في المدن السياحية ستشهد زيادة في الأسعار، فسعر كل بيت يعتمد على موقعه في المدينة. يوجد في قارة آسيا وحتى في المناطق الأوروبية بعض المناطق التي تتمتع بخصوصية خاصة تجعل أسعار المنازل فيها أعلى من غيرها، مثل منطقتي بشكتاش وساريير حيث لديهم طابع سياحي فريد.
موقع البيوت في تركيا ضمن المنطقة في المدينة
يتم تحديد سعر الشقق في تركيا بواسطة ثلاثة عوامل، حيث يشمل المعامل الثالث موقع البناء أو العقار في المنطقة. وبسبب هذه الأسباب، يتغير سعر العقار في تركيا بشكل كامل واختلاف كبير.
- عندما تتمتع الشقة أو العقار في تركيا بإطلالة خلابة وساحرة على مضيق البوسفور الشهير عالميا أو بحر مرمرة فإنه يزداد سعرها.
- نلاحظ زيادة في الأسعار العقارية عندما يكون المكان على مقربة من أماكن سياحية هامة، مثل المساجد التاريخية وميدان تقسيم والكنائس والمتاحف.
- هل سترتفع أسعار العقارات المجاورة لمطار اسطنبول الجديد أو قناة اسطنبول المائية الجديدة؟ بالتأكيد، نظرا لهذه العقارات التي تمتلك قيمة استثمارية كبيرة.
مواصفات البيوت في تركيا وعلاقتها في تحديد سعر الشقق في تركيا الان
تتميز الأماكن السكنية والعقارات في تركيا بالتعدد والاختلاف، فهناك أشكال وأنماط كثيرة من البيوت التي يصعب اختيار أفضلها. يتمثل مظهر هذه الأماكن السكنية في التصاميم الحديثة والعصرية، حيث تسعى الحكومة التركية بجد لتطوير سوق العقارات في جميع مدن تركيا. غير أن سؤال يطرح نفسه: هل سوف تزداد أسعار هذه الممتلكات بسبب هذا التطور؟ ما هي المواصفات والتصميم؟ يوجد قائمة بالأنماط والمواصفات المهمة للعقارات التركية، والتي تؤثر بشكل كبير على أسعار البيوت في تركيا.
أولا: الفلل التركية
وتنقسم الفلل في تركيا إلى:
- الفلل العادية تتميز باحتوائها على مساحات واسعة وأسعار مناسبة.
- فلل سياحية يعد الإقامة فيها خيار جيدا ومرتفع التكلفة مقارنة بالإقامة في أماكن أخرى، حيث تزداد قيمتها كلما قربت من مصادر الماء مثل السواحل والأنهار، أو من المساحات الخضراء.
- فلل تاريخية والقصور، وهي خاصة بالأثرياء حيث تعد من الأنواع الأغلى في المواصفات، بسبب أهميتها وخصوصيتها المميزة.
ثانيا، الشقق السكنية
هذا هو الطريقة التقليدية للعقارات في تركيا، وتنقسم إلى:
- شقق المستقلة وحدات سكنية في مبان منفصلة عن بعضها البعض، وتمتاز بأسعار تنافسية رخيصة مقارنة بأسعار المنازل في تركيا.
- شقق الموجودة في المجمعات السكنية مرتفعة السعر مقارنة بالشقق العادية، وذلك بسبب تواجدها داخل مجمع سكني يحتوي على جميع المرافق والخدمات الترفيهية التي قد تحتاجها.
- شقق الاستوديو مكانا مناسبا للأفراد الذين يرغبون في السكن لمدة قصيرة من أجل دراسة أو العمل، وتتميز بأنها بأسعار رخيصة ومناسبة للجميع تقريبا.
- شقق البنتهاوس هي نوع فاخر جدا من العقارات التركية وتكلفة أكبر بالمقارنة بأنواع أخرى، لأنها تحتوي على مميزات سياحية وترفيهية رفيعة المستوى.
- شقق الدوبلكس هي شقق مكونة من طابقين يتم ربطهما بدرج داخلي، وهي مناسبة للأسر الكبيرة في عددها وتحظى بأسعار مناسبة.
- شقق تربلكس هي شقق تتكون من ثلاثة طوابق، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة والمشاريع الاستثمارية والشركات، وتتمتع بأسعار معقولة.
متوسط أسعار البيوت في تركيا اسطنبول
بشكل عام، يمكن القول أن أسعار العقارات في إسطنبول تركيا متوافقة بشكل كبير مع المزايا الفريدة التي تجذب المستثمرين والساكنين، حيث تشتهر هذه المدينة العالمية على نطاق واسع في جميع أنحاء العالم.
ما هو سعر الشقق الجاهزة في تركيا الآن؟ هل تريد شراء عقار جاهز في تركيا أم في مرحلة الإنشاء؟ يتميز سوق العقارات التركية بانخفاض الأسعار للعقارات المتوفرة في مرحلة الإنشاء بالمقارنة مع المستعدة للتسليم. وفي ما يلي بعض التفاصيل حول أسعار شراء البيوت في تركيا باستخدام عملات أجنبية.
أسعار البيوت في تركيا اسطنبول بالدولار الأمريكي
تختلف أسعار البيوت في اسطنبول – تركيا بناء على المساحة. ومن المهم الإشارة إلى أن هذه الأسعار تعتبر تقريبية فقط وتتراوح من 75,000 دولار لشقة صغيرة بغرفة واحدة إلى 400,000 دولار لشقة ذات أربع غرف. بمعدل 150,000 دولار، يمكن شراء منزل في اسطنبول.
أسعار البيوت في تركيا اسطنبول بالريال السعودي
تعتبر تكلفة العقار في تركيا أمرا مهما يجذب المواطن السعودي، فتتراوح أسعار المنازل في منطقة إسطنبول بالريال السعودي من 250,000 ريال سعودي، وتختلف الأسعار باختلاف الموقع والمنطقة وحافظة البناء، إلى جانب توافر الخدمات التي يوفرها المشروع واحتمالية التمتع بإطلالات رائدة أو ضفاف في قلب منطقة سياحية فجوز .
أسعار البيوت في تركيا اسطنبول بالجنيه المصري
تعد أسعار العقارات في مدينة اسطنبول التركية بالليرة المصرية منافسة لبعض الشيء بالنسبة للمستثمرين المصريين، نظرا لميزات وخصائص عقارات اسطنبول بالإضافة إلى الأسعار الملائمة، حيث تتراوح بين مليون جنيه مصرى إلى 4 ملايين جنية في مناطق مختلفة من اسطنبول.
مقالات قد تعجبك:
سياحة الغوص في تركيا.. افضل اماكن لممارستها
