• 15 يونيو 2024

تركيا.. مميزات الاستثمار في أراضي بيوك تشكمجة 2024

برز الاستثمار في قطاع الأراضي من أكثر أنواع الاستثمارات أماناً وربحاً بالسنوات الأخيرة في تركيا، وبالنظر إلى آراء المحللين العقاريين تشكل الأراضي في بيوك تشمكجه قيمة استثمارية عالية، فهي المنطقة التي تحتضن المشاريع الاستثمارية العملاقة التي تشرف الحكومة التركية على تنفيذها بشكل مباشر، مثل قناة إسطنبول المائية التي سترفع من قيمة العقارات وأسعارها بشكل كبير عند الانتهاء من تنفيذ المشروع.

ومن مميزات الاستثمار في أرضي بيوك تشكمجه في تركيا هي الإطلالة الساحرة التي تتمتع بها هذه المنطقة على بحر مرمرة، إضافة على وجود بحيرة مسماة باسم المنطقة ذاتها بطول 25 كم إلى الساحل، وتتمتع هذه المنطقة بصبغة خاصة بالنسبة لساكني إسطنبول، فهي المنطقة المناسبة للابتعاد عن كل مسببات الصخب، نتيجة لما تمتاز به من الهدوء والراحة والسكينة.

ومع افتتاح طريق شمال مرمرة السريع تكتسب منطقة بيوك شكمجة أهمية استثمارية كبيرة، فمن خلال طريق مرمرة أصبحت حركة التنقلات من وإلى المنطقة أسهل من ذي قبل، وباتت عملية الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد سريعة للغاية، لذلك كل هذه المزايا تجعل من منطقة بيوك شكمجة واحدة من أكثر المناطق المناسبة لاستثمار الأراضي في تركيا.

متوسط أسعار الأراضي في منطقة بيوك تشكمجة – تركيا

تختلف أسعار الأراضي في منطقة بيوك جكمجة تبعاً للعديد من العوامل، فعلى سبيل المثال أسعار الأرضي الصالحة للبناء تختلف عن أسعار الأراضي الزراعية، والأراضي التي تشغل موقعاً مهماً بالقرب من قناة إسطنبول أو طريق مرمرة تمتلك قيمة استثمارية أعلى من غيرها من الأراضي الأخرى، إضافة إلى عوامل أخرى مرتبطة بالمساحة وطبيعة الأرض، فهي تلعب دوراً في تحديد أسعار الأراضي بصورة عامة في هذه المنطقة.

يمكن أن نضرب مثالاً عن أسعار الأراضي من خلال قطعة أرض صالحة للبناء بمساحة 500 متر مربع، ذات إطلالة بحرية، ضمن موقع حيوي قريب من المراكز الخدمية والأسواق التجارية، ويصل سعرها إلى 4 مليون و500 ألف ليرة تركية تقريباً.

أفضل أنواع الأراضي للاستثمار فيها في منطقة بيوك تشكمجة

أفضل أنواع الأراضي للاستثمار فيها في منطقة بيوك تشكمجة – تركيا

تستند منطقة بيوك تشكمجه على أرضية قوية متينة من حيث احتضانها للعديد من الأراضي الاستثمارية، حيث تتنافس كثير من الشركات الإنشائية للحصول على تراخيص بناء في أراضي هذه المنطقة، وهناك أنواع كثيرة من الأراضي يمكن الاستثمار فيها في هذه المنطقة.

من أبرز أنواع الأراضي في بيوك تشكمجة

1- الأراضي الصالحة للبناء والسكن وإنشاء المشاريع العقارية السكنية

2- الأراضي الصالحة للزراعة ومشاريع التنمية الحيوانية

3- الأراضي الخاصة بإنشاء المشاريع التجارية

4- الأراضي المخصصة لملكية الدولة، حيث تقوم بالتعاون والشراكة مع الشركات الإنشائية بعملية بناء المشاريع السكنية التي تتصف بالضمان الحكومي.

هل يوجد شروط لتملك الأجانب أراضي في بيوك تشكمجة؟

 

تنص القوانين التركية على بعض الشروط فيما يتعلق بتملك المستثمرين الأجانب للأراضي في تركيا عموماً، من هذه القوانين ما يلي:

  • وجود سند الملكية وجميع التراخيص اللازمة للأرض.
  • إبراز وثيقة التقييم العقاري الخاصة بالأرض. عدم تجاوز 10% من مساحة الأرض في عموم المنطقة.
  • ألا يتجاوز مجموع مساحة العقارات التي يتم شراؤها في عموم تركيا 30 هكتاراً.
  • التحقق من عدم كون منطقة الأرض غير عسكرية أو ضمن المناطق الأمنية التي لا يسمح فيها بالتملك.

    عروض امتلاك العقارية للراغبين بشراء أراضي في بيوك تشكمجة توفر امتلاك العقارية باقة متنوعة من العروض المتعلقة بشراء الأراضي في بيوك تشكمجة إسطنبول، عروض عديدة من أراضي للبيع في إسطنبول بيوك تشكمجة ضمن مواقع استثمارية عالية القيمة بالقرب من قناة إسطنبول وطريق مرمرة الشمالي الواصل إلى المطار مباشرة، أراض تضمن لأصحابها الحصول على الجنسية التركية، مع توفر خيارات التملك العقاري والدفع بالتقسيط، لمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا في امتلاك العقارية.

المصدر: امتلاك العقارية

اقرأ أيضا: الاستثمار العقاري في تركيا 2024.. المستقبل والفرص والتحديات

اقرأ أيضا: تركيا والسعودية توقعان اتفاقية خط ائتمان بقيمة 100 مليون دولار

 


اكتشاف المزيد من مرحبا تركيا

اشترك للحصول على أحدث التدوينات في بريدك الإلكتروني.

محرر مرحبا تركيا

اترك رد

اكتشاف المزيد من مرحبا تركيا

اشترك الآن للاستمرار في القراءة والحصول على حق الوصول إلى الأرشيف الكامل.

Continue reading