يستطيع الأجانب في تركيا سحب قرض من البنوك التركية، بهدف شراء عقارات أو سيارات أو ما الى ذلك، وفي الوقت الذي يظن الكثيرين أن طريقة السحب معقدة إلا أننا سنقدم شرحاً مبسطاً عن الطريقة والشروط وكل ما يلزم بخصوص هذا الموضوع.
قبل عام 2007 كان هناك تعقيدات عديدة تتعلق بسحب القروض من البنوك بالنسبة لـ الأجانب في تركيا، إنما ومنذ ذلك التاريخ عملت الحكومة التركية على احداث قوانين داعمة للاستثمار الأجنبي في البلاد، الأمر الذي جعل الحصول على قروض سهل جداً ومتاح للجميع ولكن وفق شروط.
لا تختلف شروط المفروضة على الأجانب في تركيا لسحب القروض من البنوك عنها بالنسبة للمواطنين الأتراك، إنما توجد متطلبات إضافية، وأبرز تلك المتطلبات يجب على مقدم الطلب تقديم طلب القرض مباشرة إلى البنوك التركية أو توكيل محامي أو شخص في تركيا لتوقيع اتفاقية القرض.
ومن الشروط الأساسية أيضاً للحصول على قرض بالنسبة لـ الأجانب في تركيا هو الحصول على تصريح عمل وإقامة، لذلك لا يمكنك الحصول على قرض بدون عمل في تركيا.
ومع ذلك، في بعض الحالات المحدودة، يمكنك تقديم طلب للحصول على قرض في تركيا عن طريق إرسال كشف مالي لحسابك المصرفي في بلدك الأصلي إلى البنك في تركيا، ويمكن أن تختلف شروط سحب قرض من البنوك التركية حسب نوع القرض والمقرض، لكن بشكل عام سيُطلب من المقترضين عادة استيفاء عدة معايير.
وينصح بمراجعة البنوك المحددة لمعرفة متطلباتها الخاصة، ومن المهم مقارنة عروض القروض من البنوك التركية المختلفة للعثور على أفضل معدلات الفائدة وشروطها التي سنتعرف عليها في هذه المقالة.
اقرأ أيضا: الأجانب في تركيا.. هل يمكنهم إحضار سياراتهم من الخارج؟
اقرأ أيضا: الطلاب الأجانب في تركيا يحظون بدعم جمعية موصياد لعام 2023
أنواع القروض في البنوك التركية
هناك 3 فئات للقروض في تركيا وهي :
1- القروض الاستهلاكية
الأوراق والمستندات المطلوبة:
- فتح حساب مصرفي في تركيا والإيداع النقدي
- نسخة من جواز السفر
- تصريح العمل وبيان بالدخل
- تصريح الإقامة
- كفيل يحمل الجنسية التركية
2- قرض السيارة
الأوراق والمستندات المطلوبة:
- فتح حساب مصرفي في تركيا والإيداع النقدي
- نسخة من جواز السفر
- الفاتورة الأصلية للسيارة
- تصريح عمل وبيان بالراتب
- تصريح الإقامة
- كفيل يحمل الجنسية التركية
3- القرض العقاري
الأوراق والمستندات المطلوبة:
- فتح حساب مصرفي في تركيا والإيداع النقدي
- نسخة من جواز السفر
- وثيقة الملكية الأصلية
- تصريح عمل وبيان بالراتب
- تصريح الإقامة
- كفيل يحمل الجنسية التركية
يُشترط أن تكون المستندات الصادرة من خارج تركيا مترجمة بواسطة مترجم محلف، ويجب أن تكون ترجمتها مصدقة من كاتب عدل ومختومة من قبل السلطات المعتمدة في بلد المصدر، وتختلف المستندات في كل من الحالات المذكورة أعلاه حسب البنك أو الظروف الحالية، وقد يتم طلب المزيد من المستندات، لهذا يجب معرفة الأوراق المطلوبة من خلال زيارة البنك.
شروط سحب قرض من البنوك بالنسبة لـ الأجانب في تركيا
- الدخل: يجب أن يحصل المقترضون على دخل ثابت.
- الإقامة: يجب أن يكون لدى المقترضين إقامة قانونية في تركيا.
- العمر: تطلب معظم البنوك التركية من المقترضين ألا يقل عمرهم عن 18 عاما.
- الضمانات: قد تتطلب بعض القروض ضمانات مثل الممتلكات أو السيارة.
- تاريخ الائتمان: يفحص البنك التاريخ الائتماني للمقترض لتقييم أهليته الائتمانية.
- تصريح العمل: قد يطلب من بعض المقرضين تصريح عمل ساري المفعول.
البنوك التركية التي تمنح قروض للأجانب
لا تمنح كل البنوك في تركيا قروض للأجانب، إنما هناك بنوك محددة تتوفر فيها هذه الميزة وسنذكرها لكم:
- بنك الزراعات Ziraat Bank.
- بنك الوقف Vakıf Bank.
- بنك الإيش أو بنك العمل İş Bankası.
- بنك جرانتي – غرانتي Garanti Bankası.
- بنك كيو إن بي QNB Finans Bank.
- بنك إتش إس بي سي HSBC.
- بنك أك بانك Akbank.
- بنك هالك Halk Bank.
نسبة الفائدة على القرض في البنوك التركية
تختلف نسب الفائدة من بنك إلى آخر، وتحدد البنوك التركية من خلال التواصل معها نسبة الفائدة، ولمعرفة النسب ادخل الى الموقع الالكتروني التالي الخاص بتحديد نسب الفائدة EnuygunKredi.
ملاحظات هامة عن سحب القرض في تركيا
- يجب إثبات القدرة المالية للمقترض ليتمكن من سحب قرض من البنوك التركية، ويجب ألا يتجاوز سداد قرضك الشهري أكثر من 45٪ من دخلك الشهري.
- لا يؤخذ بعين الاعتبار دخل الإيجار من الممتلكات الخاصة عند حساب الدخل والقدرة المالية للفرد الذي يرغب بالحصول على قرض بنكي.
- حُدد سعر الفائدة على القروض المصرفية في تركيا من %8 إلى %13، وفترة سداد القرض تتراوح ما بين 10 و 15 عاما.
- يجب أن يكون عمر المستلم أقل من 80 عاما في نهاية المدة.
اقرأ أيضا: مكتب الاستثمار في تركيا.. خدمات إقليمية ودعم لا محدود للمستثمرين
اقرأ أيضا: الأحياء المغلقة أمام الأجانب في تركيا 2023