تمت الموافقة على برنامج تمويل مشروع الإسكان الجديد في تركيا، اليوم الأربعاء، في الجمعية العامية الوطنية التركية الكبرى، وسيتمكن المواطنون من الاستفادة من حزمة تمويل الإسكان حتى تاريخ 31 كانون الأول/ديسمبر 2023.
وبذلك سيتمكن المواطنين من دفع أقساط عند مستوى معين من خلهم للثلاث سنوات الأولى في قروض الإسكان.
وستعمل وزارة الخزانة والمالية التركية على تغطية أكثر من 30% من الأقساط، بشرط سدادها لاحقاً، وسيساهم مقاولو الإسكان بدورهم بنسبة 5% من سعر البيع.
أما في حال أدلى متقدمون للاستفادة من البرنامج ببيان مضلل، فسيتم سحب الدعم وتطبيق غرامة إدارية تصل الى 25% من سعر البيع، بحسب اللائحة.
أردوغان يعلن عن مشروع الإسكان الجديد في تركيا
وأعلن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان في 3 أيلول/سبتمبر الماضي، عن فتح باب التقديم للتسجيل على أكبر مشروع سكني في تركيا.
ويتضمن مشروع الإسكان الجديد في تركيا، منازل وأراضيَ صالحة للبناء ومناطق صناعية موزعة في الولايات التركية المختلفة.
وقال الرئيس التركي: “لقد بدأنا ببناء مئات الآلاف من المساكن الاجتماعية والأراضي السكنية وأماكن العمل في جميع أنحاء بلدنا، وسنبدأ بتلقي الطلبات اعتباراً من يوم غد وسينتهي التقديم في آخر شهر تشرين الأول المقبل”.
وعن أسعار الشقق السكنية أوضح أردوغان: “سيتمكن مواطنونا من شراء الشقق السكنية التي تضم غرفتين وصالون بالتقسيط لمدة 240 شهراً عن طريق دفع 2280 ليرة تركية فقط بالشهر، أما الشقق التي تضم 3 غرف وصالون فسيكون قسطها 3187 ليرة تركية وسيستمر تقسيطها لمدة 240 شهراً”.
شروط التقديم على مشروع الإسكان الجديد في تركيا
- أن يكون المتقدم مواطناً تركياً.
- أن يكون مقيماً أو مسجلاً داخل حدود منطقة المشروع لمدة سنة على الأقل.
- عدم امتلاك منزل من TOKI.
- صافي الدخل لسكان إسطنبول لا يزيد عن 18000 ليرة تركية، ولباقي المدن16000 ليرة.
- فوق ال 18 عاماً.
- التقدم بطلب واحد لكل عائلة.
شروط تقديم الطلبات للأراضي
- أن يكون المتقدم مواطناً تركياً.
- أن يكون من ذوي الدخل المنخفض.
- عدم امتلاك قطعة أرض مناسبة لبناء منزل داخل حدود أية بلدية.
- لم يستفد من الممارسات الخاضعة لأحكام قانون الأحياء الفقيرة رقم 775 واللائحة التنفيذية من قبل.
- فوق ال 18 عاماً.
طريقة التقديم على مشروع الإسكان الجديد في تركيا
يُقسم المتقدمون إلى 5 فئات:
• فئة المتقاعدين والتي سيحصلون فيها على 20 في المئة من المنازل.
• الشباب (مواليد 1992 وما فوق) على 20 في المئة.
• أقارب الشهداء – المحاربين 5 في المئة.
• ذوي الاحتياجات الخاصة 5 في المئة.
• بقية المواطنين على 50 في المئة من المساكن.
وستبنى المساكن بنظام البناء الأفقي من دون أن يتجاوز عدد طوابقها الخمسة، وستكون المساكن مؤهلة لاستخدام الطاقة المتجددة وصديقة للبيئة، وسيعتمد فيها نظام صفر نفايات.
وسيجري تحديد أصحاب المساكن عن طريق قرعة يشرف عليها كاتب العدل التركي (Noter) وسيتم تسليم المساكن لأصحابها في غضون سنتين كحد أقصى.
ويمكن التقديم للمساكن والأراضي القابلة للإعمار والمناطق الصناعية عن طريق تطبيق الحكومة الإلكترونية E- devlet، وتبلغ قيمة التسجيل على هذه المساكن 500 ليرة تركية (قابلة للإعادة).
للاطلاع على تفاصيل مشروع الإسكان الجديد في تركيا انقر هنا للدخول الى الموقع الرسمي.
وكانت أسعار المساكن في تركيا قد ارتفعت بحسب خبراء، مدفوعة بالتضخم الذي وصل إلى 80% الشهر الماضي، ما أوصل متوسط سعر المنزل إلى نحو 1.14 مليون ليرة، بحسب موقع “endeksa.com”، الذي يجمع بيانات عن سوق الإسكان.
ويشير الموقع المتخصص إلى أن أسعار المنازل ارتفعت بالمدن الكبرى، ليصل بإسطنبول إلى 1.6 مليون بنسبة ارتفاع 173% وبأنقرة بنسبة 129%، لتكون نسبة ارتفاع المنازل الأكبر بولاية أنطاليا التي وصل فيها متوسط سعر المنزل إلى 1.42 مليون ليرة تركية بنسبة ارتفاع سنوية بنحو 183%.
ودفع ارتفاع أسعار العقارات بتركيا إلى تراجع المبيعات أخيراً. فبعد ارتفاع مبيعات المنازل والعقارات في تركيا بنحو 32% خلال النصف الأول من العام الجاري، بدأ الخط البياني بالانحدار، بعد غلاء الأسعار وإعلان الرئيس التركي، رجب طيب أردوغان، مشروع المساكن الاجتماعية لأصحاب الدخول المحدودة.
اقرأ أيضا: أردوغان يطلق أكبر مشروع إسكان اجتماعي بتاريخ تركيا
اقرأ أيضا: الحكومة التركية تصدر قرارات اقتصادية ومشاريع كبرى تمهيدا للانتخابات
